De 48,4m² à 79m²
Du T2 au T4
T2 2025
Nue-propriété : Opportunité d’investissement à Antibes
Située dans le quartier prisé de l’Estagnol dans un cadre naturel et verdoyant, cette nouvelle résidence se trouve à seulement quelques minutes de Sophia Antipolis, des plages et du port Vauban.
Ce programme intimiste se compose de 14 villas haut de gamme et d’un bâtiment collectif de seulement 11 appartements.
Une opportunité rare en nue-propriété : seulement 3 appartements disponibles, avec des terrasses, une exposition Est/Sud et des aperçus mer et/ou jardin.
Bénéficiez d’une décote de 36 % sur le prix d’acquisition, avec une période de démembrement de 16 ans en ULS.
Emplacement exceptionnelle sur les hauteurs de Antibes
Un programme intimiste et haut de gamme
Proximité immédiate avec Sophia Antipolis
Plage à 7 min en voiture
Décote attractive de 36 % avec un démembrement de 16 ans
La ville
Les+
Dynamisme économique
Équipements et services de qualité
1er port de plaisance d’Europe
Qualité de vie
Antibes: Station balnéaire réputée
L'environnement
Les+
Cadre de vie exceptionnel
Quartier calme et résidentiel
À quelques minutes de Sophia Antipolis, des plages et du port Vauban
Av. Francisque Perraud
Quartier très prisé de l’Estagnol à Antibes
Le projet se situe Avenue Francisque Perraud, sur les hauteurs du Vieil Antibes et de Juan-les-Pins, au sein de l’un des quartiers les plus renommés de la ville. Essentiellement composé de résidences et villas de standing, le quartier de l’Estagnol est prisé pour son cadre verdoyant, connecté et proche des plus beaux sites de la Côte d’Azur.
Sur cet emplacement dont la beauté naturelle est préservée, il est facile de profiter des atouts exceptionnels d’Antibes. La plage est à 7 min de voiture, le port Vauban ou le musée Picasso sont à 10 min et les commerces de proximité sont accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, supermarché, etc … Crèche, écoles et collège sont à 4 min en voiture.
Pratique, l’autoroute A8 est à seulement 3 min et permet de rejoindre rapidement les villes limitrophes ( Cannes, Nice …); la technopole de Sophia-Antipolis se rejoint en 8 min et l’aéroport en moins de 20 min .
TRANSPORTS
A8 - 2km (Direction Nice ou Cannes)
Bus 5 à 650m
Gare d'Antibes à 2,7 km
Aéroport de Nice - Côte d'Azur à 16km
COMMODITÉS
Mairie d'Antibes à 4,3km
Centre commercial Carrefour à 1,6km
Pharmacie à 600m
Hôpital d'Antibes à 3,1km
Médecin généraliste à 1km
Banque à 900m
Plages à 2,9km
Le projet
Les+
Résidence intimiste
Environnement calme et vert
Prestations de grande qualité
Parking et espace extérieur
Zone à forte demande locative
T2 au T4 disponibles en nue-propriété
Composée de 14 villas haut de gamme et d’un petit bâtiment collectif de seulement 11 appartements, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel préservé.
Seulement 3 appartements seront proposés en Nue-Propriété. Deux appartements 1 T2 et 1 T3 seront en PLS et 1 T4 en PLUS. Ces logements bénéficieront de terrasses extérieures et d’exposition Est / Sud et d’aperçues mer et/ou jardin.
Détails techniques pour les lots en nue-propriété:
Début de l’usufruit : 2025
Durée du démembrement : 16 ans
Décôte : 36 %
VOUS APPRÉCIEREZ AUSSI...
ST-REMY-DE-PROVENCE (13) – Chemin du Vallat Neuf
ANTIBES (06) – Bd du Val Claret
